ザ・パークハウス小石川春日

  • 東京都文京区小石川三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩9分

  • 2011年築 / 15階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より1.8%割高

販価
9,980万円
177.5万円/㎡
相場
9,804万円
174.3万円/㎡
6,229
8,612
10,995
13,378
AI査定結果
推定相場価格
9,804万円
174.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,612万円〜10,995万円
153.1万円/㎡〜195.5万円/㎡
推定賃料
24.8万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ザ・パークハウス小石川春日
9,980万円（177.5万円/㎡）/ 5階 / 56.24㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は195.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（177.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/069,980万円177.5万円5階 56.24㎡ 2LDK北西
2025/11/2211,490万円195.5万円15階 58.76㎡ 2LDK南西
2025/10/268,380万円163.9万円11階 51.14㎡ 1LDK+S北西
2025/10/1711,990万円204.1万円15階 58.76㎡ 2LDK南西
2025/05/0812,490万円212.6万円15階 58.76㎡ 2LDK+南西
2025/04/1112,990万円221.1万円15階 58.76㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は160.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（177.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/06
ザ・パークハウス小石川春日
文京区小石川三丁目
後楽園駅9分 9,980万円177.5万円56.24㎡2LDK5階 / 15階建 北西2011年47戸RC
2024/07/26文京大塚ボゥテラス
文京区大塚六丁目
新大塚駅3分 7,599万円153.7万円49.43㎡1LDK4階 / 7階建 南2010年89戸RC
2025/03/23サンクタス文京大塚アヴァンテラス
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 6,999万円134.8万円51.92㎡2LDK3階 / 6階建 南西2010年38戸RC
2025/04/25ブランズ文京護国寺
文京区大塚六丁目
東池袋駅7分 13,900万円198.1万円70.15㎡3LDK4階 / 5階建 南2015年45戸RC
2025/10/12ザ・パークハウス文京護国寺
文京区大塚五丁目
東池袋駅7分 11,000万円196.4万円56㎡2LDK6階 / 7階建 南2013年28戸RC
2024/09/22サンクタス文京大塚ボゥラテス
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 7,499万円151.7万円49.43㎡1LDK4階 / 7階建 北西2010年89戸RC
2025/09/15Brillia護国寺富士見坂
文京区大塚五丁目
護国寺駅3分 12,900万円186.2万円69.29㎡3LDK2階 / 14階建 南2008年25戸RC
2024/06/29シティハウス文京護国寺
文京区大塚二丁目
護国寺駅4分 9,380万円169.5万円55.33㎡2LDK+7階 / 13階建 東2008年56戸RC
2024/07/11ディアナコート千石丸山町
文京区千石三丁目
千石駅8分 5,780万円134.1万円43.1㎡1LDK2階 / 7階建 南東2016年25戸RC
2023/12/26ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂
文京区大塚二丁目
茗荷谷駅8分 8,780万円159.8万円54.95㎡2LDK11階 / 15階建 南西2012年41戸RC
2023/06/23プラネスーペリア文京千石
文京区千石四丁目
巣鴨駅7分 7,580万円134.0万円56.57㎡2LDK5階 / 7階建 南西2013年53戸RC
2024/02/13パークハウス本駒込
文京区本駒込六丁目
千石駅4分 8,780万円145.8万円60.23㎡2LDK5階 / 11階建 西2006年47戸RC
2024/07/25プレミスト文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅2分 7,780万円160.5万円48.48㎡2LDK5階 / 7階建 北東2012年41戸RC
2025/06/04BELISTA茗荷谷
文京区大塚二丁目
茗荷谷駅6分 6,980万円153.9万円45.34㎡1LDK2階 / 14階建 南西2011年30戸RC
2025/04/23ディアナコートブンキョウセンゴク
文京区千石三丁目
千石駅9分 9,580万円169.9万円56.4㎡2LDK2階 / 5階建 東2013年25戸RC
2024/07/09ブランズ文京茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅6分 12,500万円178.2万円70.16㎡3LDK10階 / 14階建 南西2013年29戸RC
2024/05/07グランスイート文京音羽イースタージュ
文京区音羽一丁目
護国寺駅2分 6,480万円134.1万円48.34㎡2DK6階 / 15階建 南東2012年42戸RC
2024/03/23パークハウス千石丸山町
文京区千石三丁目
千石駅9分 7,980万円137.7万円57.94㎡2LDK3階 / 6階建 南2006年62戸RC
2025/10/17ベレッサ文京千石
文京区千石三丁目
新大塚駅10分 12,800万円193.1万円66.3㎡3LDK5階 / 10階建 南西2016年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.9%上昇、文京区では13.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（177.5万円）は文京区の平均と比較して6.4%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.8万円/㎡
前年比+49.9%
文京区
166.8万円/㎡
前年比+13.6%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス小石川春日
所在地東京都文京区小石川三丁目
交通東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩9分
築年月2011年
階数15階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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