2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
194.1万円/㎡
前年比+31.9%
文京区
187.5万円/㎡
前年比+31.0%
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ザ・パークハウス小石川春日
東京都文京区小石川三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩9分
2011年築 / 15階建 / 47戸 / RC造
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15階 / 58.76㎡の場合
相場
11,907万円
202.6万円/㎡
7,754
10,523
13,292
16,060
AI査定結果
推定相場価格
11,907万円
202.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,523万円〜13,292万円
179.1万円/㎡〜226.2万円/㎡
推定賃料
26.1万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年9月23日
ザ・パークハウス小石川春日
12,490万円（212.6万円/㎡）/ 15階 / 58.76㎡ / 2LDK+納戸+WTC+SIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は216.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 12,490万円 | 212.6万円 | 15階 | 58.76㎡ | 2LDK+納戸+WTC+SIC | 南西 |
| 2025/04/11 | 12,990万円 | 221.1万円 | 15階 | 58.76㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は188.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | ザ・パークハウス小石川春日 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅9分 | 12,490万円 | 212.6万円 | 58.76㎡ | 2LDK+納戸+WTC+SIC | 15階 / 15階建 | 南西 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/29 | シティハウス文京護国寺 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅4分 | 9,380万円 | 169.5万円 | 55.33㎡ | 2LDK+シューズインクローゼット | 7階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/26 | ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅8分 | 8,780万円 | 159.8万円 | 54.95㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/31 | BELISTA茗荷谷 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅6分 | 10,800万円 | 179.3万円 | 60.23㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/13 | ブランズ文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 12,500万円 | 178.2万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/14 | グランスイート文京音羽イースタージュ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅2分 | 12,000万円 | 165.7万円 | 72.41㎡ | 1LDK+S | 12階 / 15階建 | 北東 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/14 | グランスイート文京音羽イースタージュ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅2分 | 17,800万円 | 245.8万円 | 72.41㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 北 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/23 | ベレッサ文京千石 文京区千石三丁目 | 新大塚駅10分 | 13,400万円 | 202.1万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/21 | シティハウス文京千石駅前 文京区千石一丁目 | 千石駅1分 | 12,980万円 | 232.5万円 | 55.82㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 80戸 | RC |
| 2024/07/28 | リビオ文京本駒込レジデンス 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 11,980万円 | 169.9万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/17 | ウェルフェアステージ文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 12,000万円 | 164.2万円 | 73.09㎡ | 2LDK+WIC | 7階 / 11階建 | 南東 | 2010年 | 11戸 | RC |
| 2024/04/28 | プラウド小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅4分 | 12,000万円 | 197.4万円 | 60.8㎡ | 1SLDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/18 | プレミスト文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 7,780万円 | 160.5万円 | 48.48㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/23 | ミッドレジデンス文京 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 12,980万円 | 194.4万円 | 66.76㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 2014年 | 92戸 | RC |
| 2025/07/01 | シティハウス文京本駒込 文京区本駒込二丁目 | 本駒込駅5分 | 9,480万円 | 170.6万円 | 55.57㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/10 | プラウド文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 16,480万円 | 225.2万円 | 73.19㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/31 | クレヴィスタ文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 8,480万円 | 167.7万円 | 50.56㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/01 | アクシア文京本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅4分 | 11,500万円 | 179.5万円 | 64.06㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 北東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/13 | リビオ文京関口シティクロス 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 11,500万円 | 172.0万円 | 66.87㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/29 | コンフォルテハイム本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅3分 | 11,500万円 | 191.2万円 | 60.16㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/09 | プレサンス本駒込アカデミア 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅1分 | 8,900万円 | 174.0万円 | 51.15㎡ | 1LDK+S | 12階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 87戸 | RC |
| 2023/08/25 | クレヴィア茗荷谷 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 11,980万円 | 167.1万円 | 71.68㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/05 | BELISTA文京白山 文京区本駒込一丁目 | 白山駅2分 | 8,480万円 | 167.5万円 | 50.64㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/22 | 小石川アインス 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅10分 | 15,980万円 | 225.0万円 | 71.03㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2023/08/25 | Log文京SENDAGI 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅4分 | 9,800万円 | 163.8万円 | 59.84㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/21 | ソラシア小石川 文京区小石川一丁目 | 春日駅5分 | 9,800万円 | 175.9万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 37戸 | SRC |
| 2025/09/13 | リビオレゾン小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅5分 | 13,500万円 | 205.5万円 | 65.7㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/27 | ブランズ文京東大前 文京区向丘二丁目 | 東大前駅4分 | 9,280万円 | 180.3万円 | 51.48㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/14 | クレイシア文京春日 文京区西片一丁目 | 春日駅4分 | 9,480万円 | 202.6万円 | 46.8㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/25 | Brillia東大前 文京区向丘一丁目 | 東大前駅4分 | 12,800万円 | 177.2万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/04 | パークホームズ本郷東大前 文京区本郷六丁目 | 東大前駅5分 | 13,980万円 | 198.4万円 | 70.45㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/26 | ブランズ本郷真砂 文京区本郷四丁目 | 春日駅3分 | 11,800万円 | 208.6万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2024/05/26 | イニシア文京根津 文京区根津二丁目 | 根津駅2分 | 14,980万円 | 204.6万円 | 73.23㎡ | 2LDK+納戸 | 5階 / 8階建 | 南西 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2023/09/17 | ザ・サンメゾン文京本郷エルド 文京区本郷四丁目 | 本郷三丁目駅4分 | 10,900万円 | 161.2万円 | 67.63㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 2015年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/03 | プラウド本郷一丁目ディアージュ 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅4分 | 19,000万円 | 262.1万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/24 | Brillia本郷弓町 文京区本郷一丁目 | 本郷三丁目駅4分 | 15,480万円 | 210.8万円 | 73.45㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/25 | プラウド本郷弓町 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅4分 | 8,800万円 | 174.3万円 | 50.49㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2010年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/30 | プラウドタワー本郷東大前 文京区本郷五丁目 | 本郷三丁目駅2分 | 12,480万円 | 192.1万円 | 64.96㎡ | 2LDK | 11階 / 19階建 | 西 | 2010年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.9%上昇、文京区では31%上昇しています。
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