2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
193.3万円/㎡
前年比+38.9%
文京区
210.3万円/㎡
前年比+42.6%
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ザ・パークハウス小石川春日
東京都文京区小石川三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩9分
2011年築 / 15階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より3.1%割高
相場
11,145万円
189.7万円/㎡
7,730
10,007
12,284
14,560
AI査定結果
推定相場価格
11,145万円
189.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,007万円〜12,284万円
170.3万円/㎡〜209.0万円/㎡
推定賃料
28.0万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ザ・パークハウス小石川春日
11,490万円（195.5万円/㎡）/ 15階 / 58.76㎡ / 2LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 11,490万円 | 195.5万円 | 15階 | 58.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/26 | 8,380万円 | 163.9万円 | 11階 | 51.14㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2025/10/17 | 11,990万円 | 204.1万円 | 15階 | 58.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/08 | 12,490万円 | 212.6万円 | 15階 | 58.76㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2025/04/11 | 12,990万円 | 221.1万円 | 15階 | 58.76㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例41件の平均平米単価は177.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | ザ・パークハウス小石川春日 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅9分 | 11,490万円 | 195.5万円 | 58.76㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/12 | ザ・パークハウス文京護国寺 文京区大塚五丁目 | 東池袋駅7分 | 11,000万円 | 196.4万円 | 56㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/25 | Brillia護国寺富士見坂 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅3分 | 15,400万円 | 211.0万円 | 73㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/29 | ブリリア護国寺富士見坂 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅3分 | 15,300万円 | 209.6万円 | 73㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/29 | シティハウス文京護国寺 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅4分 | 9,380万円 | 169.5万円 | 55.33㎡ | 2LDK+ | 7階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/12 | ディアナコート千石丸山町 文京区千石三丁目 | 千石駅8分 | 8,780万円 | 151.4万円 | 57.98㎡ | 2LDK+ | 5階 / 7階建 | 北東 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/26 | ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅8分 | 8,780万円 | 159.8万円 | 54.95㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/31 | BELISTA茗荷谷 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅6分 | 10,800万円 | 179.3万円 | 60.23㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/09 | ブランズ文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 12,500万円 | 178.2万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/04 | グランスイート文京音羽イースタージュ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅2分 | 14,580万円 | 201.4万円 | 72.41㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 北西 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/21 | ベレッサ文京千石 文京区千石三丁目 | 新大塚駅10分 | 12,800万円 | 193.1万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/26 | シティハウス文京千石駅前 文京区千石一丁目 | 千石駅1分 | 12,980万円 | 232.5万円 | 55.82㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 80戸 | RC |
| 2025/11/09 | グランスイート六義園 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅9分 | 13,500万円 | 188.9万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/16 | リビオ文京本駒込レジデンス 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 13,190万円 | 205.4万円 | 64.21㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 北東 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/04 | ウェルフェアステージ文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 11,480万円 | 157.1万円 | 73.09㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 11戸 | RC |
| 2025/11/22 | クリオ文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 10,250万円 | 183.6万円 | 55.82㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/28 | プラウド小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅4分 | 12,000万円 | 197.4万円 | 60.8㎡ | 1SLDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/18 | プレミスト文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 7,780万円 | 160.5万円 | 48.48㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/12 | ルフォン文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 8,980万円 | 159.0万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 北 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/07 | ミッドレジデンス文京 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 15,800万円 | 216.1万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 2014年 | 92戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティハウス文京本駒込 文京区本駒込二丁目 | 本駒込駅5分 | 9,480万円 | 170.6万円 | 55.57㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/10 | プラウド文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 16,480万円 | 225.2万円 | 73.19㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/01 | クレヴィスタ文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 7,680万円 | 151.9万円 | 50.56㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/23 | サンアリーナ文京小石川セレッソ 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅8分 | 10,980万円 | 153.1万円 | 71.74㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/01 | アクシア文京本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅4分 | 11,500万円 | 179.5万円 | 64.06㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 北東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/27 | アクシア文京本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅4分 | 11,500万円 | 179.5万円 | 64.06㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 北東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/13 | リビオ文京関口シティクロス 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 11,500万円 | 172.0万円 | 66.87㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 55戸 | SRC |
| 2023/07/09 | パークハウス小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅9分 | 6,880万円 | 153.7万円 | 44.75㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/29 | コンフォルテハイム本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅3分 | 11,500万円 | 191.2万円 | 60.16㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/30 | エクセレントシティ文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅4分 | 8,290万円 | 150.7万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/23 | Brillia文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅5分 | 11,300万円 | 157.6万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 95戸 | RC |
| 2024/03/02 | ブリリア文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅5分 | 11,300万円 | 157.6万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 95戸 | RC |
| 2024/12/09 | BELISTA小石川竹早町 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 6,980万円 | 148.8万円 | 46.92㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 2010年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/06 | ディアナコート小石川竹早 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 12,800万円 | 204.3万円 | 62.66㎡ | 1LDK+S | 6階 / 9階建 | 北西 | 2015年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレサンス本駒込アカデミア 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅1分 | 7,780万円 | 152.1万円 | 51.15㎡ | 1DK+S | 10階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 87戸 | RC |
| 2023/08/25 | クレヴィア茗荷谷 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 11,980万円 | 167.1万円 | 71.68㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/05 | BELISTA文京白山 文京区本駒込一丁目 | 白山駅2分 | 8,480万円 | 167.5万円 | 50.64㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/16 | 小石川アインス 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅10分 | 8,150万円 | 165.7万円 | 49.18㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/27 | プレシス文京春日 文京区春日二丁目 | 後楽園駅10分 | 8,480万円 | 154.9万円 | 54.74㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/25 | Log文京SENDAGI 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅4分 | 9,800万円 | 163.8万円 | 59.84㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/21 | ソラシア小石川 文京区小石川一丁目 | 春日駅5分 | 9,800万円 | 175.9万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 37戸 | SRC |
| 2024/06/26 | リビオレゾン小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅5分 | 9,280万円 | 168.7万円 | 55㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.9%上昇、文京区では42.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（195.5万円）は文京区の平均と比較して7%割安です。
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