2006〜2016年築, 専有面積48.76㎡〜68.76㎡の平均販売価格
東京都
159.5万円/㎡
前年比+22.6%
文京区
153.5万円/㎡
前年比-3.6%
ザ・パークハウス小石川春日
東京都文京区小石川三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩9分
2011年築 / 15階建 / 47戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
15階 / 58.76㎡の場合
相場
12,005万円
204.3万円/㎡
8,177
10,729
13,281
15,833
AI査定結果
推定相場価格
12,005万円
204.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,729万円〜13,281万円
182.6万円/㎡〜226.0万円/㎡
推定賃料
26.4万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年5月23日
ザ・パークハウス小石川春日
12,990万円（221.1万円/㎡）/ 15階 / 58.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は141.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 12,490万円 | 212.6万円 | 15階 | 58.76㎡ | 2LDK+納戸+WTC+SIC | 南西 |
| 2025/04/11 | 12,990万円 | 221.1万円 | 15階 | 58.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/08/02 | 4,950万円 | 116.0万円 | 2階 | 42.69㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/06/28 | 6,480万円 | 107.6万円 | 6階 | 60.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/05/04 | 6,780万円 | 120.6万円 | 8階 | 56.24㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2021/02/25 | 8,480万円 | 115.1万円 | 4階 | 73.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/09/06 | 4,480万円 | 98.3万円 | 8階 | 45.56㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は189.36万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | ザ・パークハウス小石川春日 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅9分 | 12,990万円 | 221.1万円 | 58.76㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2022/12/17 | フェニックス飯田橋 文京区水道一丁目 | 飯田橋駅9分 | 8,480万円 | 170.7万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/25 | クレヴィア茗荷谷 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 11,980万円 | 167.1万円 | 71.68㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/23 | リビオレゾン小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅5分 | 9,280万円 | 168.7万円 | 55㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/23 | 小石川アインス 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅10分 | 14,980万円 | 212.0万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2024/09/21 | ソラシア小石川 文京区小石川一丁目 | 春日駅5分 | 9,800万円 | 175.9万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 37戸 | SRC |
| 2025/03/26 | ブランズ本郷真砂 文京区本郷四丁目 | 春日駅3分 | 11,800万円 | 208.6万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2023/03/18 | プラウド本郷ヒルトップ 文京区本郷一丁目 | 春日駅4分 | 10,180万円 | 176.4万円 | 57.71㎡ | 2LDK | 10階 / 17階建 | 西 | 2014年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/13 | リビオ文京関口シティクロス 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 11,500万円 | 172.0万円 | 66.87㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 55戸 | SRC |
| 2024/05/31 | クレヴィスタ文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 8,480万円 | 167.7万円 | 50.56㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/24 | Brillia本郷弓町 文京区本郷一丁目 | 本郷三丁目駅4分 | 15,480万円 | 210.8万円 | 73.45㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/03 | プラウド本郷一丁目ディアージュ 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅4分 | 19,000万円 | 262.1万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/25 | プラウド本郷弓町 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅4分 | 8,800万円 | 174.3万円 | 50.49㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2010年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/25 | Brillia東大前 文京区向丘一丁目 | 東大前駅4分 | 12,800万円 | 177.2万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/15 | ミッドレジデンス文京 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 15,800万円 | 216.1万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 2014年 | 92戸 | RC |
| 2024/02/04 | パークホームズ本郷東大前 文京区本郷六丁目 | 東大前駅5分 | 13,980万円 | 198.4万円 | 70.45㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/09 | プラウドタワー本郷東大前 文京区本郷五丁目 | 本郷三丁目駅2分 | 12,480万円 | 192.1万円 | 64.96㎡ | 2LDK | 11階 / 19階建 | 西 | 2010年 | 72戸 | RC |
| 2023/03/20 | シティハウス文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅8分 | 11,880万円 | 169.6万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/05 | BELISTA文京白山 文京区本駒込一丁目 | 白山駅2分 | 8,480万円 | 167.5万円 | 50.64㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/27 | ブランズ文京東大前 文京区向丘二丁目 | 東大前駅4分 | 9,280万円 | 180.3万円 | 51.48㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/17 | パークハウス本郷三丁目アーバンス 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 13,800万円 | 217.1万円 | 63.57㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2023/07/24 | パークハウス本郷3丁目アーバンス 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅2分 | 8,990万円 | 172.8万円 | 52.04㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | - | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/09 | ブランズ文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 12,500万円 | 178.2万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/31 | BELISTA茗荷谷 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅6分 | 10,800万円 | 179.3万円 | 60.23㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/20 | シティハウス本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 12,500万円 | 229.8万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2012年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.6%上昇、文京区では3.6%下落しています。
販売中の類似マンション
サンクタス文京大塚アヴァンテラス
東京都文京区大塚六丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩 4分
2010年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
アエラーレ音羽台
東京都文京区大塚二丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩 2分
2009年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
ライオンズマンション本駒込・檀
東京都文京区本駒込三丁目
東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩 2分
1981年築 / 10階建 / 19戸 / SRC造
小石川コヤマハイツ
東京都文京区白山五丁目
都営三田線 / 白山駅 徒歩 2分
1970年築 / 8階建 / 30戸 / SRC造
オープンレジデンシア小石川三丁目
東京都文京区小石川三丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩 10分
2014年築 / 9階建 / 20戸 / RC造
カテリーナ護国寺
東京都文京区大塚五丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩 4分
2005年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
ランダム小石川
東京都文京区春日二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩 9分
1992年築 / 10階建 / 20戸 / SRC造
千駄木リリエンハイム
東京都文京区千駄木二丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩 1分
1993年築 / 10階建 / 50戸 / SRC造
根津シティタワー
東京都文京区根津二丁目
東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩 5分
1998年築 / 14階建 / 74戸 / SRC造
パークサイド小石川植物園
東京都文京区大塚三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩 7分
2000年築 / 10階建 / 20戸 / SRC造
シャリエ本郷菊坂
東京都文京区本郷五丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩 4分
2001年築 / 8階建 / 49戸 / RC造
ガーラ・レジデンス本郷三丁目
東京都文京区本郷三丁目
都営大江戸線 / 本郷三丁目駅 徒歩 5分
2015年築 / 12階建 / 26戸 / RC造
ガラ・ステージ新大塚
東京都文京区大塚六丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩 5分
1991年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
シャトー文京
東京都文京区西片一丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩 2分
1970年築 / 17階建 / 120戸 / SRC造
白山サニーハイツ
東京都文京区白山一丁目
都営三田線 / 白山駅 徒歩 3分
1974年築 / 10階建 / 25戸 / SRC造